35 Rue René Cassin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Rue René Cassin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1162 mètres
- - Collège Alain Fournier à 707 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 512 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 472 mètres
Ventes au 35 Rue René Cassin
Une vente a été recensée au 35 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue René Cassin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 35 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 35 Rue René Cassin se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue René Cassin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue René Cassin se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
