22 Rue René Coty, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue René Coty, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue René Coty, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 424 mètres
- - Collège Alain Fournier à 267 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 772 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 233 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée René-Guy Cadou à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue René Coty, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue René Coty dans son marché local
Prix du 22 Rue René Coty par rapport à la voie
Sur Rue René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 22 Rue René Coty se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue René Coty par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René Coty se situe 34.53 % en dessous de la moyenne de Orléans et 8.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
