16 Rue Robert de Courtenay, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Robert de Courtenay, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 20.82 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Robert de Courtenay, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1849 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupanloup à 104 mètres
- - Orléans à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 504 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 130 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 980 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 441 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Pensée à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Robert de Courtenay
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Robert de Courtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Robert de Courtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Robert de Courtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Robert de Courtenay dans son marché local
Prix du 16 Rue Robert de Courtenay par rapport à la voie
Sur Rue Robert de Courtenay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 16 Rue Robert de Courtenay se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Robert de Courtenay par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Robert de Courtenay se situe 36.5 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 92.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Robert de Courtenay à Orléans
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Robert de Courtenay est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
