10 Rue Sainte Anne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°10 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Sainte Anne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martroi à 208 mètres
- - Orléans à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 645 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 488 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 934 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 508 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 226 mètres
Ventes au 10 Rue Sainte Anne
Les 2 ventes au 10 Rue Sainte Anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Sainte Anne, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 10 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 10 Rue Sainte Anne se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sainte Anne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Sainte Anne se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 73.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Sainte Anne à Orléans
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Sainte Anne est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
