1 Rue Théophile Gautier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°3 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue Théophile Gautier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 928 mètres
- - Collège Alain Fournier à 495 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1294 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 375 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée René-Guy Cadou à 333 mètres
Ventes au 1 Rue Théophile Gautier
Une vente a été recensée au 1 Rue Théophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Théophile Gautier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 1 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 1 Rue Théophile Gautier se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Théophile Gautier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Théophile Gautier se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
