1 bis Rue Thomas Edison, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Thomas Edison, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 bis Rue Thomas Edison, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Ime à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Orléans à 825 mètres
- - Collège Alain Fournier à 593 mètres
- - Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Joli Bois à 128 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pasteur à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Thomas Edison
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Thomas Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Thomas Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Thomas Edison, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Thomas Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Thomas Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Thomas Edison dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Thomas Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 1 bis Rue Thomas Edison se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Thomas Edison par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Thomas Edison se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Orléans et 22.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
