22 Rue Thomas Edison, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 22 Rue Thomas Edison, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Ime à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 829 mètres
- - Collège Alain Fournier à 534 mètres
- - Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 826 mètres
- - Ecole maternelle Joli Bois à 98 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pasteur à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Thomas Edison
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Thomas Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Thomas Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Thomas Edison, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thomas Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thomas Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
