32 Rue Vincent Angenault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Vincent Angenault, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 32 Rue Vincent Angenault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Rond à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 981 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 357 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Vincent Angenault
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Vincent Angenault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Vincent Angenault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Vincent Angenault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vincent Angenault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vincent Angenault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Vincent Angenault dans son marché local
Prix du 32 Rue Vincent Angenault par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Angenault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 32 Rue Vincent Angenault se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Vincent Angenault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Vincent Angenault se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Orléans et 51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
