16 Square des Érables, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 524 € à 2 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Square des Érables, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°18 et de 0.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 16 Square des Érables, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 4 logements - 304 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fosse Bénate à 196 mètres
- Orléans à 3205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1169 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 552 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2656 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 2330 mètres
- Ecole maternelle du Nécotin à 683 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Square des Érables

Aucune vente n'a été recensée au 16 Square des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Square des Érables(2 022€)

14 Square des Érables(2 022€)

20 Square des Érables(1 952€)

26 Square des Érables(1 957€)

22 Square des Érables(1 950€)

24 Square des Érables(1 958€)

30 Square des Érables(2 030€)

28 Square des Érables(2 030€)

Prix du 16 Square des Érables dans son marché local

Prix du 16 Square des Érables par rapport à la voie

Sur Square des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 16 Square des Érables se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Square des Érables par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Square des Érables se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.99 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Châtelliers, 45100 Orléans(2,094 €)

Rue Edith Piaf, 45100 Orléans(1,984 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Square des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 16 Square des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.