2 Venelle de la Binoche, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de la Binoche, affiche un prix moyen de 2 415 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Venelle de la Binoche, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 619 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 549 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 228 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle de la Binoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de la Binoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle de la Binoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle de la Binoche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de la Binoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de la Binoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de la Binoche dans son marché local
Prix du 2 Venelle de la Binoche par rapport à la voie
Sur Venelle de la Binoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 2 Venelle de la Binoche se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de la Binoche par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de la Binoche se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Orléans et 46.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
