2 Venelle de la Binoche, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 2 071 € à 2 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Venelle de la Binoche, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 411 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Venelle de la Binoche, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 619 mètres
- Collège Etienne Dolet à 549 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 228 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 530 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 519 mètres

Ventes au 2 Venelle de la Binoche

Les 0 ventes au 2 Venelle de la Binoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle de la Binoche dans son marché local

Prix du 2 Venelle de la Binoche par rapport à la voie

Sur Venelle de la Binoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 2 Venelle de la Binoche se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle de la Binoche par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de la Binoche se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Orléans et 31.82 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cossonnière, 45100 Orléans(2,480 €)

Chemin du Haut Sentier, 45100 Orléans(2,429 €)

Rue de Tarragone, 45100 Orléans(2,281 €)

Rue de la Binoche, 45100 Orléans(2,604 €)

Biens en vente à proximité du 2 Venelle de la Binoche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle de la Binoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.