3 Venelle de la Justice, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle de la Justice, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 3 Venelle de la Justice, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 304 mètres
- - Orléans à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 447 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 605 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 643 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 441 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle de la Justice, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle de la Justice dans son marché local
Prix du 3 Venelle de la Justice par rapport à la voie
Sur Venelle de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 3 Venelle de la Justice se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle de la Justice par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle de la Justice se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 70.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
