12 Venelle de la Soie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Venelle de la Soie, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et du 3.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Venelle de la Soie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 139 mètres
- - Orléans à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 380 mètres
- - Collège Dunois à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 846 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 439 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Venelle de la Soie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Venelle de la Soie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Venelle de la Soie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Venelle de la Soie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Venelle de la Soie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Venelle de la Soie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Venelle de la Soie dans son marché local
Prix du 12 Venelle de la Soie par rapport à la voie
Sur Venelle de la Soie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 12 Venelle de la Soie se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Venelle de la Soie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Venelle de la Soie se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 80.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
