23 Venelle de la Suifferie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Venelle de la Suifferie, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Venelle de la Suifferie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zodiaque à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 483 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 440 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 447 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Venelle de la Suifferie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Venelle de la Suifferie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Venelle de la Suifferie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Venelle de la Suifferie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Venelle de la Suifferie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Venelle de la Suifferie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Venelle de la Suifferie dans son marché local
Prix du 23 Venelle de la Suifferie par rapport à la voie
Sur Venelle de la Suifferie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 23 Venelle de la Suifferie se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Venelle de la Suifferie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Venelle de la Suifferie se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Orléans et 47.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
