Rue des Fusillés 1940-1944, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fusillés 1940-1944, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fusillés 1940-1944 dans son marché local
Prix Rue des Fusillés 1940-1944 par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fusillés 1940-1944 se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 42.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fusillés 1940-1944 à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue des Fusillés 1940-1944 est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fusillés 1940-1944
Les ventes enregistrées Rue des Fusillés 1940-1944 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fusillés 1940-1944
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Orléans à 67 mètres
- - Orléans à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1277 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 613 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1471 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 495 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 612 mètres
- - Ecole primaire Molière à 614 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fusillés 1940-1944
Adresses Rue des Fusillés 1940-1944
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