15 Venelle de la Voie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Venelle de la Voie, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°15 bis et de n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 15 Venelle de la Voie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Zay à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 553 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 547 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 757 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 354 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 384 mètres
Ventes au 15 Venelle de la Voie
Les 2 ventes au 15 Venelle de la Voie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Venelle de la Voie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Venelle de la Voie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Venelle de la Voie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Venelle de la Voie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Venelle de la Voie dans son marché local
Prix du 15 Venelle de la Voie par rapport à la voie
Sur Venelle de la Voie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 15 Venelle de la Voie se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Venelle de la Voie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Venelle de la Voie se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 84.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
