23 Venelle de la Voie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Venelle de la Voie, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Venelle de la Voie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Zay à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 596 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 519 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 809 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Venelle de la Voie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Venelle de la Voie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Venelle de la Voie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Venelle de la Voie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Venelle de la Voie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Venelle de la Voie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Venelle de la Voie dans son marché local
Prix du 23 Venelle de la Voie par rapport à la voie
Sur Venelle de la Voie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 23 Venelle de la Voie se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Venelle de la Voie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Venelle de la Voie se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 80.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
