3 Venelle de la Voie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle de la Voie, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Venelle de la Voie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Zay à 350 mètres
- - Orléans à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 510 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 595 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 412 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle de la Voie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle de la Voie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle de la Voie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle de la Voie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de la Voie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de la Voie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle de la Voie dans son marché local
Prix du 3 Venelle de la Voie par rapport à la voie
Sur Venelle de la Voie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 3 Venelle de la Voie se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle de la Voie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle de la Voie se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 81.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
