13 Venelle des Cordiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Venelle des Cordiers, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Venelle des Cordiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Euverte à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 546 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 159 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1185 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 236 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 74 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Venelle des Cordiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Venelle des Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Venelle des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Venelle des Cordiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Venelle des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Venelle des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Venelle des Cordiers dans son marché local
Prix du 13 Venelle des Cordiers par rapport à la voie
Sur Venelle des Cordiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 13 Venelle des Cordiers se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Venelle des Cordiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Venelle des Cordiers se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 82.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
