18 Venelle des Eglantiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Venelle des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Venelle des Eglantiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Pelletier à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 70 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 230 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 434 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Venelle des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Venelle des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Venelle des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Venelle des Eglantiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Venelle des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Venelle des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Venelle des Eglantiers dans son marché local
Prix du 18 Venelle des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Venelle des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 18 Venelle des Eglantiers se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Venelle des Eglantiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Venelle des Eglantiers se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
