Rue des Closiers, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Closiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Closiers dans son marché local
Prix Rue des Closiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Closiers se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Closiers à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue des Closiers est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Closiers
Les ventes enregistrées Rue des Closiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Closiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Pelletier à 218 mètres
- - Orléans à 1971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1508 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 172 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2059 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 141 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 522 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 534 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Closiers
Adresses Rue des Closiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Closiers, classées par tranches de numéros.
