3 Venelle des Eglantiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Venelle des Eglantiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 4 logements - 5266 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0907 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Pelletier à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 41 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 257 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 409 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle des Eglantiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle des Eglantiers dans son marché local
Prix du 3 Venelle des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Venelle des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 3 Venelle des Eglantiers se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle des Eglantiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle des Eglantiers se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Orléans et 32.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
