11 Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Venelle des Vaupulents, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 105 mètres
- - Orléans à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 486 mètres
- - Collège Dunois à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 791 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 495 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Venelle des Vaupulents
Aucune vente n'a été recensée au 11 Venelle des Vaupulents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Venelle des Vaupulents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Venelle des Vaupulents, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Venelle des Vaupulents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Venelle des Vaupulents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Venelle des Vaupulents dans son marché local
Prix du 11 Venelle des Vaupulents par rapport à la voie
Sur Venelle des Vaupulents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 11 Venelle des Vaupulents se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Venelle des Vaupulents par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Venelle des Vaupulents se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 106.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
