33 Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Venelle des Vaupulents, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°31 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 239 mètres
- - Orléans à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 569 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 502 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 900 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Venelle des Vaupulents
Aucune vente n'a été recensée au 33 Venelle des Vaupulents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Venelle des Vaupulents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Venelle des Vaupulents, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Venelle des Vaupulents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Venelle des Vaupulents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Venelle des Vaupulents dans son marché local
Prix du 33 Venelle des Vaupulents par rapport à la voie
Sur Venelle des Vaupulents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 33 Venelle des Vaupulents se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Venelle des Vaupulents par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Venelle des Vaupulents se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 113.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
