10 Venelle du Clos Boudard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Venelle du Clos Boudard, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Venelle du Clos Boudard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Argonne Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 960 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 832 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Venelle du Clos Boudard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Venelle du Clos Boudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Venelle du Clos Boudard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Venelle du Clos Boudard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Venelle du Clos Boudard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Venelle du Clos Boudard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Venelle du Clos Boudard dans son marché local
Prix du 10 Venelle du Clos Boudard par rapport à la voie
Sur Venelle du Clos Boudard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 10 Venelle du Clos Boudard se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Venelle du Clos Boudard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Venelle du Clos Boudard se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Orléans et 46.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
