6 bis Venelle du Clos Boudard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Venelle du Clos Boudard, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 6 bis Venelle du Clos Boudard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Argonne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 943 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 981 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 804 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Venelle du Clos Boudard
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Venelle du Clos Boudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Venelle du Clos Boudard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Venelle du Clos Boudard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Venelle du Clos Boudard dans son marché local
Prix du 6 bis Venelle du Clos Boudard par rapport à la voie
Sur Venelle du Clos Boudard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 6 bis Venelle du Clos Boudard se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Venelle du Clos Boudard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Venelle du Clos Boudard se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Orléans et 46.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
