3 Venelle du Midi, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle du Midi, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Venelle du Midi, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 211 mètres
- - Orléans à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 523 mètres
- - Collège Dunois à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 893 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle du Midi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle du Midi dans son marché local
Prix du 3 Venelle du Midi par rapport à la voie
Sur Venelle du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 3 Venelle du Midi se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle du Midi par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle du Midi se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 106.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
