17 Venelle du Mont, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Venelle du Mont, affiche un prix moyen de 2 494 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Venelle du Mont, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomme De Pin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 686 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Venelle du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 17 Venelle du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Venelle du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Venelle du Mont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Venelle du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Venelle du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Venelle du Mont dans son marché local
Prix du 17 Venelle du Mont par rapport à la voie
Sur Venelle du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 17 Venelle du Mont se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Venelle du Mont par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Venelle du Mont se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Orléans et 32.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Venelle du Mont à Orléans
Le loyer moyen estimé au 17 Venelle du Mont est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
