Allée du Clos Vert, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Clos Vert, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Clos Vert dans son marché local
Prix Allée du Clos Vert par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Clos Vert se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Clos Vert à Orléans
Le loyer moyen estimé Allée du Clos Vert est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Clos Vert
Les ventes enregistrées Allée du Clos Vert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Clos Vert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomme De Pin à 86 mètres
- - Orléans à 2354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 630 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1023 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2039 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 716 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Clos Vert
Adresses Allée du Clos Vert
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Clos Vert, classées par tranches de numéros.
