7 Venelle Fosse Vilgrain, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Venelle Fosse Vilgrain, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Venelle Fosse Vilgrain, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 225 mètres
- - Orléans à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 324 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 518 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 331 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 188 mètres
Ventes au 7 Venelle Fosse Vilgrain
Les 2 ventes au 7 Venelle Fosse Vilgrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Venelle Fosse Vilgrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Venelle Fosse Vilgrain, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Venelle Fosse Vilgrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Venelle Fosse Vilgrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Venelle Fosse Vilgrain dans son marché local
Prix du 7 Venelle Fosse Vilgrain par rapport à la voie
Sur Venelle Fosse Vilgrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 7 Venelle Fosse Vilgrain se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Venelle Fosse Vilgrain par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Venelle Fosse Vilgrain se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 69.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
