8 Allée de la Vivandière, 45140 Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Vivandière, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Allée de la Vivandière, 45140 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Gouchot à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Vivandière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Vivandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Vivandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Vivandière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Vivandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Vivandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Vivandière dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Vivandière par rapport à la voie
Sur Allée de la Vivandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 8 Allée de la Vivandière se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Vivandière par rapport à Ormes et à Loiret
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Vivandière se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Ormes et 79.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
