31 Allée des Abrès, 45140 Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Abrès, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°29 et du 1.46 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 31 Allée des Abrès, 45140 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmoy à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1147 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Abrès
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Abrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Abrès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Allée des Abrès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Abrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Abrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Abrès dans son marché local
Prix du 31 Allée des Abrès par rapport à la voie
Sur Allée des Abrès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 31 Allée des Abrès se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Abrès par rapport à Ormes et à Loiret
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Abrès se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Ormes et 86.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
