2 Rue de la Poule Blanche, 45140 Ormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poule Blanche, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Poule Blanche, 45140 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ormes.
1 niveau - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ormes à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poule Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poule Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Poule Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Poule Blanche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poule Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poule Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poule Blanche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poule Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Poule Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 Rue de la Poule Blanche se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poule Blanche par rapport à Ormes et à Loiret
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Poule Blanche se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Ormes et 6.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 2 Rue de la Poule Blanche à Ormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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