3 Rue des Chabasses, 45140 Ormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chabasses, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Chabasses, 45140 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ormes.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabasses à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chabasses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chabasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chabasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chabasses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chabasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chabasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chabasses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chabasses par rapport à la voie
Sur Rue des Chabasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 3 Rue des Chabasses se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chabasses par rapport à Ormes et à Loiret
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chabasses se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Ormes et 49.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 3 Rue des Chabasses à Ormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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