32 Rue des Charmes, 45140 Ormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², identique à celui du n°30 et de n°47.Cette maison est une construction de 2021,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Charmes, 45140 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ormes.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0984 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmoy à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1293 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 32 Rue des Charmes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Charmes par rapport à Ormes et à Loiret
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Charmes se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Ormes et 46.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 750 € au 32 Rue des Charmes à Ormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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