7 Rue des Charmes, 45140 Ormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Charmes, 45140 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ormes.
2 niveaux - 5 logements - 541 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0864 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0866 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0865 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0863 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmoy à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1192 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 7 Rue des Charmes se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Charmes par rapport à Ormes et à Loiret
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Charmes se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Ormes et 36.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 7 Rue des Charmes à Ormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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