32 Rue des Charronneries, 45140 Ormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Charronneries, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Charronneries, 45140 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Gouchot à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Charronneries
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Charronneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Charronneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Charronneries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Charronneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Charronneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Charronneries dans son marché local
Prix du 32 Rue des Charronneries par rapport à la voie
Sur Rue des Charronneries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 32 Rue des Charronneries se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Charronneries par rapport à Ormes et à Loiret
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Charronneries se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Ormes et 57.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 000 € au 32 Rue des Charronneries à Ormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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