1 Rue des Sablons, 45140 Ormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des Sablons, 45140 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ormes.
1 niveau - 1300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gidy à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 1 Rue des Sablons se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sablons par rapport à Ormes et à Loiret
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sablons se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Ormes et 30.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 250 € au 1 Rue des Sablons à Ormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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