12 bis Rue des Trois Cornets, 45140 Ormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Trois Cornets, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue des Trois Cornets, 45140 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0226 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourville à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Trois Cornets
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Trois Cornets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Trois Cornets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Trois Cornets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Trois Cornets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Trois Cornets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Trois Cornets dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Trois Cornets par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Cornets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 12 bis Rue des Trois Cornets se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Trois Cornets par rapport à Ormes et à Loiret
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Trois Cornets se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Ormes et 13.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 12 bis Rue des Trois Cornets à Ormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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