2 Rue des Varennes, 45140 Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°1 et du 4.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Varennes, 45140 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Ormes.
1 niveau - 684 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gidy à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1260 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1281 mètres
Ventes au 2 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 2 Rue des Varennes se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à Ormes et à Loiret
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Varennes se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Ormes et 69.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
