11 Rue des Vignes, 45140 Ormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2013,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue des Vignes, 45140 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ormes.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Gouchot à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 11 Rue des Vignes se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à Ormes et à Loiret
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vignes se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Ormes et 34.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 500 € au 11 Rue des Vignes à Ormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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