4 Rue du Paradis, 45140 Ormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Paradis, 45140 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Ormes.
1 niveau - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ormes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Paradis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 4 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 4 Rue du Paradis se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Paradis par rapport à Ormes et à Loiret
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Paradis se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Ormes et 29.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 4 Rue du Paradis à Ormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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