7 Rue du Vivier, 45140 Ormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Vivier, 45140 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ormes.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmoy à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vivier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 7 Rue du Vivier se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vivier par rapport à Ormes et à Loiret
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vivier se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Ormes et 56.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue du Vivier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 7 Rue du Vivier à Ormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
