2 Rue Jean Dorat, 45140 Ormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Dorat, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jean Dorat, 45140 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joachim Du Bellay à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Dorat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Dorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Dorat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Dorat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Dorat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Dorat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Dorat dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Dorat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 Rue Jean Dorat se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Dorat par rapport à Ormes et à Loiret
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Dorat se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Ormes et 20.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 2 Rue Jean Dorat à Ormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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