2 Rue Maurice Bruant, 45140 Ormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Bruant, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Maurice Bruant, 45140 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmoy à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Bruant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Bruant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Bruant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Bruant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Bruant dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Bruant par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bruant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 2 Rue Maurice Bruant se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Bruant par rapport à Ormes et à Loiret
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Bruant se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Ormes et 60.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 000 € au 2 Rue Maurice Bruant à Ormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 950 € si le professionnel les prend en charge.
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