32 Chemin du Gril, 45250 Ousson-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Gril, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², identique à celui du n°24 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin du Gril, 45250 Ousson-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ousson-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire George Sand à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Gril
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Gril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Gril
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Gril. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Gril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Gril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Gril dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Gril par rapport à la voie
Sur Chemin du Gril, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 32 Chemin du Gril se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Gril par rapport à Ousson-sur-Loire et à Loiret
À Ousson-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Gril se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Ousson-sur-Loire et -32.97 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ousson-sur-Loire a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 012 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Chemin du Gril
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 32 Chemin du Gril à Ousson-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
