18 N 7, 45250 Ousson-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 N 7, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², identique à celui du n°16 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 N 7, 45250 Ousson-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1942, situé dans le quartier Ousson-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire George Sand à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 18 N 7
Aucune vente n'a été recensée au 18 N 7 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 N 7
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 N 7, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 N 7
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 N 7 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 N 7 dans son marché local
Prix du 18 N 7 par rapport à la voie
Sur N 7, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 18 N 7 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 N 7 par rapport à Ousson-sur-Loire et à Loiret
À Ousson-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 N 7 se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Ousson-sur-Loire et -36.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ousson-sur-Loire a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 012 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 18 N 7 à Ousson-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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