9 bis Rue du Stade, 45250 Ousson-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°7 et du 6.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 bis Rue du Stade, 45250 Ousson-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ousson-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire George Sand à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 9 bis Rue du Stade se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Stade par rapport à Ousson-sur-Loire et à Loiret
À Ousson-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Stade se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Ousson-sur-Loire et -24.24 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ousson-sur-Loire a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 24.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 012 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 304 €/m² sur la période récente.
