5 Rue des Blés, 45480 Outarville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Blés, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 62.25 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue des Blés, 45480 Outarville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Outarville.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 2950I, - Parcelle n°0120 - Feuille 2950ILocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue des Blés
Les 2 ventes au 5 Rue des Blés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Blés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Blés dans son marché local
Prix du 5 Rue des Blés par rapport à la voie
Sur Rue des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 5 Rue des Blés se situe 46.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Blés par rapport à Outarville et à Loiret
À Outarville, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Blés se situe 51.18 % au-dessus de la moyenne de Outarville et 59.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outarville a baissé de 6.06 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au premier semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
