2 Rue du Bac, 45480 Outarville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Bac, 45480 Outarville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Outarville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 2 Rue du Bac se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bac par rapport à Outarville et à Loiret
À Outarville, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bac se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Outarville et -6.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outarville a baissé de 6.06 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au premier semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
