4 Rue du Colombier, 45480 Outarville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1779,
À propos du 4 Rue du Colombier, 45480 Outarville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1779, situé dans le quartier Outarville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Ventes au 4 Rue du Colombier
Une vente a été recensée au 4 Rue du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Colombier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 4 Rue du Colombier se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Colombier par rapport à Outarville et à Loiret
À Outarville, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Colombier se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Outarville et -22.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outarville a baissé de 6.06 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au premier semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
